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Deutsche Immobilienfonds

Durch unsere Akkreditierung als Finanzanlageberater in Deutschland (34f) bieten wir verschiedene Investitionsmöglichkeiten in Immobilienfonds, in der Regel geschlossene Fonds, die von der BaFin, der deutschen überwachenden Stelle für Finanz-, Immobilien- und Versicherungsanlage, zugelassen sind.

Wir bieten Ihnen Fonds an, die in Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien investieren.

Diese auf Immobilien in Deutschland spezialisierten Fonds sind in der Regel geschlossene Fonds (Zeichnungsperiode zwischen 12 und 18 Monaten und begrenzte Laufzeit je nach Fonds zwischen 6 und 20 Jahren), mit niedrigen Zeichnungsgebühren oder sogar eine Zurückerstattung bei Auflösung des Fonds.

Rechtssicherheit Regeln

Die angebotenen Immobilienfonds entsprechen den Rechtssicherheitsbestimmungen (unabhängige Verwahrstelle, unabhängige Gutachter, Eintragung der Immobilie im Grundbuch auf den Namen der von den Anlegern gehaltenen Unternehmen, und nicht auf den Namen der Verwaltungsgesellschaft).

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Unserer Meinung nach, bieten sie aufgrund der dynamischen deutschen Wirtschaft, der Qualität der vorausgewählten Verwaltungsgesellschaften und der angemessenen Kaufpreise, insbesondere für Wohnimmobilienfonds, höhere Durchschnittsrenditen und größere Sicherheiten als gleichartige Fonds, die auf anderen europäischen Immobilienmärkten investiert sind. Dieser letzte Faktor ist unserer Meinung nach entscheidend für die Erhaltung Ihres Kapitals, insbesondere wenn wir mit einer tiefen Wirtschaftskrise konfrontiert werden.

„Überlegene Sicherheit durch die wirtschaftliche Dynamik Deutschlands.“
– Fabrice Alvaro

Diese Fonds profitieren von der deutschen steuerlichen Behandlung von Investitionen in Unternehmen (Immobilienhändlerstatus) und bieten eine stärkere Diversifizierung, hohe Renditen nach Steuern und Kosten und den gleichen Status als Immobilieneigentümer (Eintragung jedes Investors im deutschen Grundbuch und jeder Immobilie im Grundbuch) wie beim Erwerb einer Wohnung oder eines Gebäudes im eigenen Namen.

Verfügbar ab 25.000€ aufwärts

Einige dieser Fonds sind ab einer Investition von 25.000 € zugänglich, andere sind für professionelle Kunden reserviert und Spenden ab 100.000 € oder sogar 250.000 € zugänglich.

In der Presse
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